Hunian Terjangkau Dekat IKN: Harga Mulai Rp 129 Juta, Simak Pilihannya!

  

Kabupaten Penajam Paser Utara (PPU), Kalimantan Timur, kini semakin menarik perhatian calon pemilik rumah. Dengan statusnya sebagai lokasi Ibu Kota Nusantara (IKN), daerah ini menjadi magnet bagi masyarakat yang ingin memiliki hunian dengan harga terjangkau namun tetap strategis. Tak hanya itu, pemerintah dan pengembang properti semakin gencar menawarkan rumah subsidi dengan harga bersaing di bawah Rp 200 juta.

Bagi Anda yang tertarik memiliki rumah di kawasan PPU, berbagai proyek perumahan telah tersedia melalui Sistem Informasi Kumpulan Pengembang (Sikumbang). Berikut ini beberapa pilihan perumahan subsidi yang dapat menjadi referensi bagi Anda.

Pilihan Rumah Terjangkau di Kabupaten Penajam Paser Utara

1. Griya Waru Asri – Tipe 36

Berlokasi di Kecamatan Waru, Griya Waru Asri merupakan salah satu pilihan hunian yang dikembangkan oleh PT Ayla Mandiri Karya. Proyek ini menawarkan total 77 unit rumah dengan luas bangunan 36 meter persegi serta luas lahan 127 meter persegi. Harga per unitnya cukup terjangkau, yaitu Rp 129 juta.

Hingga saat ini, sebanyak 66 unit telah terjual, menyisakan 11 unit yang masih tersedia untuk calon pembeli.

 

2. Pamulang Garden – Tipe 36/84

Dikembangkan oleh PT Pamulang Faidhil Development, perumahan ini berlokasi di Penajam dan menawarkan 148 unit rumah dengan tipe tapak. Setiap rumah memiliki luas bangunan 36 meter persegi dan luas tanah 84 meter persegi.

Harga yang ditawarkan untuk setiap unit rumah ini adalah Rp 153 juta. Dari total unit yang tersedia, 107 rumah telah terjual, sedangkan 41 unit masih dapat dibeli.

 

3. Kartini Residence – Tipe Subsidi

Pilihan berikutnya adalah Kartini Residence, proyek yang dikembangkan oleh PT Kartini Manunggal Karya. Terletak di Penajam, perumahan ini menghadirkan rumah tapak dengan luas bangunan 36 meter persegi dan luas lahan 150 meter persegi.

Dengan harga Rp 164 juta per unit, perumahan ini telah menarik minat banyak pembeli. Dari 67 unit yang tersedia, 45 unit telah terjual, dan masih ada 22 unit tersisa.

 

4. Griya Mekar Gemilang

Dikembangkan oleh CV Inayah, Griya Mekar Gemilang berlokasi di Penajam dan menawarkan 51 rumah tapak. Setiap unit memiliki luas bangunan 36 meter persegi dan luas lahan 84 meter persegi.

Harga yang dipatok untuk rumah di perumahan ini adalah Rp 164 juta per unit. Hingga saat ini, 48 rumah telah laku terjual, menyisakan 3 unit yang masih bisa dimiliki oleh masyarakat.

 

5. Mutiara Labangka Residence – Tipe 36

Perumahan ini terletak di Kecamatan Babulu dan dikembangkan oleh Sarana Karya Kontraktor. Dengan luas bangunan 36 meter persegi dan luas tanah 112 meter persegi, Mutiara Labangka Residence menjadi salah satu pilihan menarik bagi masyarakat yang mencari hunian strategis.

Harga rumah di perumahan ini adalah Rp 164 juta per unit. Dari 66 unit yang ditawarkan, 16 unit masih tersedia untuk calon pembeli.

Keuntungan Memilih Hunian di Kabupaten Penajam Paser Utara

Keputusan untuk memiliki rumah di Kabupaten PPU tidak hanya didasari oleh faktor harga yang relatif terjangkau, tetapi juga sejumlah keuntungan strategis lainnya:

• Dekat dengan IKNSebagai pusat pemerintahan baru, IKN diproyeksikan akan berkembang pesat. Memiliki rumah di PPU berarti mendapatkan akses lebih cepat ke berbagai fasilitas dan infrastruktur yang sedang dibangun.

• Nilai Investasi TinggiDengan semakin banyaknya proyek pembangunan di sekitar IKN, harga properti di PPU diperkirakan akan terus meningkat dalam beberapa tahun ke depan.

• Akses Mudah ke Fasilitas UmumPPU memiliki berbagai fasilitas umum yang sedang berkembang, seperti pusat perbelanjaan, rumah sakit, sekolah, serta jaringan transportasi yang semakin baik.

• Dukungan PemerintahPemerintah telah berkomitmen untuk mendukung pertumbuhan kawasan ini dengan berbagai kebijakan, termasuk penyediaan rumah subsidi bagi masyarakat berpenghasilan rendah.

Bagaimana Cara Membeli Rumah Subsidi di PPU?

Bagi Anda yang tertarik untuk memiliki rumah di kawasan ini, berikut beberapa langkah yang perlu dilakukan:

• Cek Ketersediaan UnitKunjungi Sistem Informasi Kumpulan Pengembang (Sikumbang) atau hubungi langsung pihak pengembang untuk mengetahui unit yang masih tersedia.

• Persiapkan DokumenPastikan Anda telah menyiapkan dokumen seperti KTP, NPWP, slip gaji, dan surat keterangan belum memiliki rumah (jika diperlukan).

• Pengajuan KPRRumah subsidi umumnya dapat dibeli melalui skema Kredit Pemilikan Rumah (KPR) dengan suku bunga rendah. Pilih bank yang menawarkan skema KPR terbaik sesuai dengan kebutuhan Anda.

• Proses Verifikasi dan Akad KreditSetelah pengajuan KPR disetujui, tahap berikutnya adalah verifikasi dan penandatanganan akad kredit sebelum rumah dapat ditempati.

Dengan semakin berkembangnya Ibu Kota Nusantara (IKN), memiliki hunian di Kabupaten Penajam Paser Utara menjadi pilihan yang sangat menjanjikan. Selain harga yang terjangkau, daerah ini menawarkan berbagai keuntungan, mulai dari lokasi strategis, potensi investasi yang tinggi, hingga akses ke berbagai fasilitas yang sedang berkembang.

Bagi Anda yang ingin memiliki rumah dengan harga di bawah Rp 200 juta, beberapa proyek perumahan subsidi seperti Griya Waru Asri, Pamulang Garden, Kartini Residence, Griya Mekar Gemilang, dan Mutiara Labangka Residence bisa menjadi pilihan terbaik. Jangan lewatkan kesempatan ini dan segera miliki hunian impian Anda di kawasan masa depan Indonesia!